Dự án khu dân cư số 6 trên tuyến đường 295B, Xã Hồng Thái, Huyện Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang

GIỚI THIỆU DỰ ÁN KHU DÂN CƯ SỐ 6 TRÊN TUYẾN ĐƯỜNG 295B – XÃ HỒNG THÁI, HUYỆN VIỆT YÊN, BẮC GIANG

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Hùng
Địa điểm thực hiện: Xã Hồng Thái, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
Tổng diện tích quy hoạch: 3,25 ha
Thời gian thực hiện: 18 tháng kể từ ngày được chấp thuận đầu tư (dự kiến từ 5/2016 đến 10/2017)

TẦM NHÌN DỰ ÁN

Dự án Khu dân cư số 6 được quy hoạch bài bản nhằm kiến tạo một khu dân cư hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đây là bước đi chiến lược góp phần thúc đẩy đô thị hóa khu vực Hồng Thái – Đình Trám, đồng thời đóng vai trò then chốt trong việc kết nối và lan tỏa giá trị hạ tầng khu công nghiệp Đình Trám tới các khu dân cư lân cận.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI GIAO THƯƠNG CHIẾN LƯỢC

Phía Bắc: Giáp đường Tỉnh 295B
Phía Nam: Giáp KCN Đình Trám
Phía Đông: Giáp dân cư xã Hồng Thái
Phía Tây: Giáp chợ Đình Trám, cây xăng và đường Tỉnh 295B

Vị trí này cho phép khu dân cư vừa thụ hưởng hạ tầng hiện hữu, vừa tiếp cận nhanh chóng đến các trung tâm công nghiệp, thương mại và giao thông huyết mạch.

QUY MÔ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ – HOẠCH ĐỊNH CHO PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

Dự án đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm:

Giao thông:

Tuyến đường 295B giữ nguyên hiện trạng, đường gom rộng 5,5m, hè đường 6m.
Các tuyến đường nội bộ mặt cắt 16m (lòng đường 7m, hè 2 bên 4,5m), vỉa hè lát gạch Terrazzo, bố trí cây xanh đô thị.
Kết cấu mặt đường và nền đường thiết kế đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao, đảm bảo độ bền và khả năng chịu tải lâu dài.

Cấp nước:

Đấu nối từ tuyến ống D355 trên đường TL295B, sử dụng HDPE D150.
Thiết lập mạng lưới vòng kết hợp nhánh cụt, ống nhánh D63 – D110mm, đảm bảo cấp nước liên tục và ổn định.

Thoát nước:

Tách riêng hệ thống thoát nước mưa và nước thải.
Cống tròn D400 – D600 kết hợp mương hiện trạng D1000, xử lý tập trung đảm bảo vệ sinh môi trường.

Cấp điện & chiếu sáng:

Nguồn điện từ tuyến 35kV 372E7.1, xây mới trạm biến áp 630kVA – 35(22)/0.4kV.
Điện hạ thế đi ngầm, sử dụng cáp XLPE chống thấm tiêu chuẩn.

MỤC TIÊU VÀ LỢI ÍCH DỰ ÁN

Tạo lập một khu dân cư văn minh, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ.
Góp phần giảm áp lực nhà ở cho công nhân KCN Đình Trám và vùng lân cận.
Kích thích phát triển đô thị khu Tây Nam huyện Việt Yên.
Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội địa phương.

Dự án Khu dân cư số 6 không chỉ là một khu đô thị mới mà còn là bước đi chiến lược trong quy hoạch vùng – kết nối giữa công nghiệp, dân sinh và phát triển đô thị theo định hướng bền vững của tỉnh Bắc Giang.

Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền SDD cơ sở hạ tầng kỹ thuật PHỤ LỤC VII ND96 2024